石巖地處深圳市寶安區(qū)，是一個以制造業(yè)為主的工業(yè)區(qū)域，近年來伴隨著城市的快速發(fā)展，石巖的小產權房也隨之水漲船高。而惠品折則是一個專為小產權房置業(yè)者提供優(yōu)惠的購房平臺。

首先，我們來了解一下石巖小產權房的概念。石巖小產權房是指在土地流轉過程中，由個人按照國家法律自行購買的住宅，由于并未獲得政府的土地使用權，其產權較小。因此，小產權房的價格相對其他住宅要低廉許多。目前，石巖小產權房的單價大概在5萬元左右，整體價格水平在深圳市內排名居中，因此受到了不少剛需購房者的歡迎。

然而，購買小產權房也存在不少的風險。首先，小產權房的產權較小，難以進行抵押貸款等金融服務，因此其流通性較低，也不太容易變現。其次，由于小產權房的土地使用權不穩(wěn)定，一旦政府要求土地回收，買房者可能會面臨重大經濟損失。因此，在購買小產權房之前，一定要充分了解相關信息，做好風險評估。

惠品折則專注于為石巖小產權房購房者提供優(yōu)惠服務。該平臺聚集了石巖地區(qū)幾百家小產權房經紀人，通過線下門店和線上平臺，提供小產權房打折、傭金返現等服務。購房者可以在該平臺上找到價格實惠的小產權房，同時也可以享受更多的優(yōu)惠政策。

惠品折的優(yōu)惠政策主要包括兩部分：一是小產權房打折服務，購買小產權房時可以享受相應的現金打折優(yōu)惠；二是傭金返現服務，購房者在惠品折購買小產權房時，該平臺會返還一部分經紀人給平臺的傭金，作為購房者的消費補貼。

總體而言，惠品折對于想要購買石巖小產權房的購房者來說確實是一個不錯的選擇。不僅可以享受到小產權房的價格優(yōu)惠，還可以獲得一些額外的消費補貼。但是，在購房之前一定要充分了解小產權房的相關信息，并進行風險評估，以免造成不必要的經濟損失。